Ti aiutiamo noi, con questo articolo cercheremo di aiutarti a far luce sul regolamento piscina privata e farti dire sì alla piscina privata dei tuoi sogni.

• Quali permessi servono per costruire una piscina privata?
• E se il tuo terreno fosse sottoposto a vincolo?
• Pago più tasse con una piscina privata?

Quali permessi servono per costruire una piscina privata?

Non c’è purtroppo un preciso regolamento per piscina privata da seguire; e di conseguenza non c’è una risposta unica e definitiva a questa domanda.
Ogni Regione o Comune ha i propri permessi e normativa sulla costruzione di piscine private, quindi per sapere quali normative dovrai rispettare e di quali autorizzazioni hai bisogno, rivolgiti all’ufficio Edilizia privata del tuo Comune di residenza.
Ti servirà verificare se il terreno su cui vuoi costruire la tua piscina è sottoposto o no a vincoli, se c’è un regolamento per piscina privata emanato da un ente specifico che vincola alcune caratteristiche di costruzione dell’impianto.

Se non ci sono vincoli, potrai semplicemente presentare la Segnalazione Certificata di Inizio Lavori (SCIA) redatta da un ingegnere, architetto o geometra, all’ufficio comunale di competenza; nei seguenti 30 giorni il Comune potrà obiettare la documentazione presentatagli, se non ne muoverà alcuna, potrai partire con i lavori.

E se il tuo terreno fosse sottoposto a vincolo?

Se il tuo terreno dovesse essere sottoposto a vincoli (colore del rivestimento/dimensioni dell’impianto), dovrai richiedere il permesso per avviare la costruzione ottenendo l’approvazione degli enti vincolanti la zona destinata alla tua piscina.
Una volta ottenuti i via libera necessari, potrai presentare la SCIA al Comune e avviare i lavori.

Pago più tasse con una piscina privata?

A questo punto ti starai forse chiedendo se l’upgrade della tua villetta con giardino porterà un conseguente aumento delle tasse.
La risposta è no; secondo il decreto dell’articolo 4, l’aumento di tasse dipende dal passaggio di categoria dell’immobile alla classe A1 – immobile signorile o – come comunemente definito- di lusso, cosa che accade solo con la costruzione di impianti piscina pari o superiori a 80 metri quadrati di superficie.
In linea di massima quindi non dovresti incorrere in aumenti di tasse ma, per averne la certezza ti basterà consultare un professionista.

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