Stai pensando a come starebbe bene una bella piscina nuova nel tuo giardino ma tra tutte quelle carte non sai come muoverti?
Ti aiutiamo noi, con questo articolo cercheremo di aiutarti a far luce sul regolamento piscina privata e farti dire sì alla piscina privata dei tuoi sogni.
- Quali permessi servono per costruire una piscina privata?
- E se il tuo terreno fosse sottoposto a vincolo?
- Pago più tasse con una piscina privata?
Quali permessi servono per costruire una piscina privata?
Non c’è purtroppo un preciso regolamento per piscina privata da seguire; e di conseguenza non c’è una risposta unica e definitiva a questa domanda.
Ogni Regione o Comune ha i propri permessi e normativa sulla costruzione di piscine private, quindi per sapere quali normative dovrai rispettare e di quali autorizzazioni hai bisogno, rivolgiti all’ufficio Edilizia privata del tuo Comune di residenza.
Ti servirà verificare se il terreno su cui vuoi costruire la tua piscina è sottoposto o no a vincoli, se c’è un regolamento per piscina privata emanato da un ente specifico che vincola alcune caratteristiche di costruzione dell’impianto.
![Progetto su carta di costruzione piscina privata](https://www.acquavivastore.it/blog/wp-content/uploads/2023/09/normativa-pool2.jpeg)
Se non ci sono vincoli, potrai semplicemente presentare la Segnalazione Certificata di Inizio Lavori (SCIA) redatta da un ingegnere, architetto o geometra, all’ufficio comunale di competenza; nei seguenti 30 giorni il Comune potrà obiettare la documentazione presentatagli, se non ne muoverà alcuna, potrai partire con i lavori.
E se il tuo terreno fosse sottoposto a vincolo?
Se il tuo terreno dovesse essere sottoposto a vincoli (colore del rivestimento/dimensioni dell’impianto), dovrai richiedere il permesso per avviare la costruzione ottenendo l’approvazione degli enti vincolanti la zona destinata alla tua piscina.
Una volta ottenuti i via libera necessari, potrai presentare la SCIA al Comune e avviare i lavori.
Pago più tasse con una piscina privata?
A questo punto ti starai forse chiedendo se l’upgrade della tua villetta con giardino porterà un conseguente aumento delle tasse.
La risposta è no; secondo il decreto dell’articolo 4, l’aumento di tasse dipende dal passaggio di categoria dell’immobile alla classe A1 – immobile signorile o – come comunemente definito- di lusso, cosa che accade solo con la costruzione di impianti piscina pari o superiori a 80 metri quadrati di superficie.
In linea di massima quindi non dovresti incorrere in aumenti di tasse ma, per averne la certezza ti basterà consultare un professionista.
![](https://www.acquavivastore.it/blog/wp-content/uploads/2023/09/tasse.jpg)
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